439 Président-Kennedy, Centre
Centre
639 000 $+TPS/TVQ
MLS# 21183005
Détails de la propriété
N/A
Chambres1 080
pi²N/A
PiècesEntreprise
Type de propriété2007
Année de constructionDescription de la propriété
Local commercial au coeur du centre-ville de Montréal, idéal pour café, dépanneur ou divers commerces. Emplacement stratégique entre les stations Place-des-Arts et McGill, à seulement 5 minutes à pied du REM. Vastes vitrines pleine hauteur offrant une excellente visibilité, plus un espace de stationnement intérieur. Disponible immédiatement et facile à visiter.
Particularités
Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
Mode de chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenêtres
Aluminium
Garage
Attaché, Chauffé
Stationnement
Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts
Municipalité
Zonage
Vente commerciale
Accessibilité
Entrée adaptée, Salle de bains adaptée
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Frais de copropriété
2025
Annuel
9 624 $
Municipale
2025
Annuel
21 189 $
Scolaire
2025
Annuel
683 $
Frais de copropriété
2025
Annuel
9 624 $
Municipale
2025
Annuel
21 189 $
Scolaire
2025
Annuel
683 $
Total:
31 496 $
Addenda
Le bâtiment autorise actuellement tous les commerces de détail, à l'exception des magasins de seconde main et des restaurants.
Les cafés ainsi que les restaurants avec cuisine légère sont également permis.
Le bâtiment est présentement en train de réviser les restrictions concernant les restaurants, compte tenu de la possibilité d'intégrer des systèmes de filtration d'air plus avancés.
L'utilisation de l'espace extérieur est assujettie à tout permis ou à toute restriction municipale, ainsi qu'à l'approbation du conseil d'administration de la copropriété.
Emplacement de la propriété
439 Président-Kennedy, Centre
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 127 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
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